Életed új fejezete itt kezdődik!
Prémium, gondtalan élet, kompromisszumok nélkül.
Képzeld el, ahogy reggel a madarak csicsergésére ébredsz, a napfény játékosan táncol a konyhapulton, és egy csésze kávéval a kezedben kilépsz a mediterrán hangulatú kertbe. Ez nem egy nyaralás – ez lehet a mindennapod.
Ez az otthon azoknak készült, akik nem csupán lakni, hanem jelen lenni szeretnének. Akik értékelik a meghitt tereket, a nyugalmat, a természet közelségét, és a minőségi életet.
Engedd, hogy ez az otthon megszólítson!
Itt nem csak szobák és négyzetméterek várnak rád, hanem egy új életstílus.
Ez az a hely, ahol végre igazán otthon érezheted magad.
Eladó ingatlan!
Ez a gondosan megálmodott zöld otthon Komáromban egyszerre kínál vidéki nyugalmat és gyors kapcsolatot a nagyvárosokkal.
– 5 repülőtér ( Budapest, Bécs, Pozsony, privát reptér: Esztergom, Győr-Pér) 1 órán belül elérhető – így a világ bármely pontja csak egy karnyújtásnyira van.
– Autópálya felhajtó 8 perc – gyorsan ott vagy, ahol lenni akarsz. Budapest – 1 óra, Bécs 1, 5 óra, Pozsony 45 perc, 5 perc séta a szlovák határ.
– A környék híres gyógyfürdője – Komáromi Thermálfürdő – egész évben feltölt.
– Gazdag kultúrális élet: erődök, színház, fesztiválok, vizisportok, Duna-parti séták – Komárom és környéke több, mint lakóhely: egy élmény.
– Golfozás? Igen! 20 km-en belül golfpálya is vár.
– Teniszpálya két utcányira található.
– Határon átívelő kerépárút
Az ingatlan különlegessége a saját wellness részleg
Ár: 174 M Ft – egy otthon, ami ritka kincs, és gyorsan gazdára talál.
Érdeklődés: +36 30 286 6868
Az ingatlan főbb jellemzői
- 3 szoba ( amely akár munkavégzésre és ügyfelek fogadására is alkalmas) + fűtött kerti szoba + wellness helyiség
- 156 m² hasznos alapterület
- Azonnal költözhető, akár bútorozott állapotban
- 2018-ban teljesen felújított (új közművek is kívül és belül)
- 17 napkollektor, C energetikai besorolás, zöld otthon, alacsony rezsivel
- 2000 literes alternatív víztárolónak alkalmas helyiség + pince
- Saját szauna, zuhanyzó, masszázsmedence, masszázsgép – mindez egy gondozott, illatos kerttel, levendulával, virágzó rózsákkal.
- Kerti szoba szibériai vörösfenyő burkolattal, kétszárnyú kazettás ajtóval
- Prémium minőségű burkolat a ház és a wellness egész területén
- Elektromos és vízhálózat: teljesen kiépített, konnektorokkal, kapcsolókkal és relédobozokkal
- Új szigetelt tetőszerkezet, Tondach cseréptetővel
- Az udvar többi része mediterrán térkövezésű.
- Garázs 2 elektromos autó töltésére alkalmas
- 5 perc sétával bank, iskolák, óvodák, üzletkomplexum, orvosi rendelő, patika, önkormányzat, határ 2 km sétával – elérhető.
Tetszik amit látsz?
Ne hagyd, hogy másé legyen!
Ez lehet a te következő otthonod!
Ára: 174 M HUF
Érdeklődni telefonon: +36 30 286 6868
E-mail: eva.suri@gmail.com
A new chapter of your life begins here…
Premium carefree life, without compromise..
Property for sale!
In the heart of Komárom, with its unusual relaxed elegance style, but in a quiet environment – a family house for sale, furnished or unfurnished, equipped with appliances, ready to move in immediately!
In one of the most frequented parts of Komárom, just two streets from the Spa, we offer for sale this rare, elegant, 156 m², fully renovated family house, which offers not only a home, but also quality of life.
This carefully imagined green home in Komárom offers both tranquility and fast connections to big cities:
5 airports (Budapest, Vienna, Bratislava, private airport: Esztergom, Győr-Pér) ara withon an hour- sp any point in the world in just arm’s reach
Highway access only 8 minutes- you ara want to be: Budapest – 1 hour, Vienna – 1,5 hour, Bratislava 45 minutes- 5 minutes ti the Slovak border
Golfing? Yes! There is a golf course within 20km
Tennis court 2 streets
The area’s famous thermal spa- Komárom Thermal Bath- recharges you all year round
The 3.3-meter-high spaces radiate airiness, and the furnished ones allow the new owner to move in immediately.
This green, energy-efficient home in Komáromis a real peace, where everyday life is also a source of recharge.
The house is 1/1 owned and underwent a complete renovation in 2018: new water, electricity and sewage systems, modernized systems inside and out, 20 cm insulation, new roof structure and plastic windows and doors.
The special feature of the property is the wellness section:
which includes an automatic ozone-controlled sauna, a 21-function, heated massage machine, a shower, a biofireplace and an outdoor jacuzzi, so that you can fully recharge at home.
The 22 sqm heated garden room and the Mediterranean-style maintenance-free garden are an island of tranquility – the perfect place for morning coffee, afternoon barbecues or evening conversations.
In the maintenance-free unique garden, tall red coral rowan trees, imposing Japanese trees, English roses and laurel bushes ensure recharge.
The energy efficiency of the house is ensured by the C classification and 17 high-performance solar collectors. Alternative water use is provided by a 2000-liter 7-sqm water storage room, from which the 8-sqm – which can also be used as a wine cellar -, fully renovated cellar is accessible.
The spacious garage is equipped to charge 2 electric cars.
Main features:
3 rooms (suitable for working and receiving clients) + heated garden room + wellness room
156 m² usable floor area
Immediately move-in ready, even furnished
Completely renovated in 2018 (new utilities inside and out)
17 solar collectors, C energy rating
Room suitable for 2000 liter alternative water storage + cellar
Sauna, shower, jacuzzi, massage machine
Garden room with Siberian larch cladding, double-leaf cassette door
Premium quality cladding throughout the house, heated garden room and wellness
Electrical and water network: fully installed, with connectors, switches and relay boxes
The rest of the yard is paved with Mediterranean paving
Garage suitable for charging 2 electric cars
A 5-minute walk to banks, schools, kindergartens, shopping complex, medical office, pharmacy, local government, The rest of the yard is paved with Mediterranean paving
Garage suitable for charging 2 electric cars
A 5-minute walk to a bank, schools, kindergartens, shopping complex, doctor’s office, pharmacy, municipality, – the border is a 2km walk away.
Price: 174 M HUF
Hier beginnt ein neues Kapitel Ihres Lebens …
Erstklassiges, sorgenfreies Leben ohne Kompromisse
Immobilie zu verkaufen!
Unkonventionelle, entspannte Eleganz Stil im Herzen von Komárom, aber dennoch ruhig gelegen – sofort bezugsfertig, möbliert oder unmöbliert, mit Geräten ausgestattet, Einfamilienhaus zu verkaufen!
In einem der belebtesten Viertel von Komárom, nur zwei Straßen vom Thermalbad entfernt, bieten wir dieses seltene, elegante, 156 m² große, komplett renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf an, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch dikrete Lebensqualität bietet.
Dieses sorgfältig konzipierte, grüne Haus in Komárom bietet sowohl ländliche Ruhe als auch schnelle Verbindungen zu Großstädten:
5 Flughäfen (Budapest, Wien, Bratislava, Privatflughafen: Esztergom, Győr-Pér) sind innerhalb einer Stunde erreichbar – so ist jeder Ort der Welt nur einen Katzensprung entfernt.
Autobahnanschluss nur 8 Minuten – Sie sind schnell am Ziel:
Budapest – 1 Stunde, Wien – 1,5 Stunden, Bratislava – 45 Minuten – 5 Gehminuten zur slowakischen Grenze.
Reiches Kulturleben: Festungen, Theater, Festivals, Wassersport, Spaziergänge entlang der Donau – Komárom und seine Umgebung sind mehr als nur ein Ort zum Leben: ein Erlebnis.
Golfen? Ja! Ein Golfplatz ist im Umkreis von 20 km.
Tennisplatz 2 Straßen entfernt.
Das berühmte Thermalbad der Region – das Komáromer Thermalbad – schenkt Ihnen das ganze Jahr über neue Energie
Die 3,3 Meter hohen Räume strahlen Leichtigkeit aus, und dank der Möblierung kann der neue Eigentümer sofort einziehen.
Das Haus ist im 1/1-Eigentum und wurde 2018 einer Komplettsanierung unterzogen: neue Wasser-, Strom- und Abwassersysteme, modernisierte Anlagen innen und außen, 20 cm Isolierung, neue Dachkonstruktion sowie Kunststofffenster und -türen.
Das Besondere an der Immobilie ist der Wellnessbereich:
Er umfasst eine automatische, ozongesteuerte Sauna, ein beheiztes Massagegerät mit 21 Funktionen, eine Dusche, einen Biokamin und einen Außenwhirlpool, damit Sie zu Hause vollkommen neue Kraft tanken können.
Das 22 m² große, beheizte Gartenzimmer und der pflegeleichte Garten im mediterranen Stil sind eine Insel der Ruhe – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, das Grillen am Nachmittag oder abendliche Gespräche.
Im einzigartigen, pflegeleichten Garten sorgen hohe rote Korallen-Ebereschen, imposante japanische Bäume, englische Rosen und Lorbeerbüsche für neue Kraft.
Die Energieeffizienz des Hauses wird durch die C-Klassifizierung und 17 Hochleistungs-Solarkollektoren gewährleistet. Für die alternative Wassernutzung sorgt ein 7 m² großer Wasserspeicher (2000 Liter), von dem aus der 8 m² große, komplett renovierte Keller zugänglich ist, der auch als Weinkeller genutzt werden kann.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Elektroautos.
Hauptmerkmale:
3 Zimmer (geeignet zum Arbeiten und Empfangen von Kunden) + beheiztes Gartenzimmer + Wellnessraum
156 m² Wohnfläche
Sofort bezugsfertig, möbliert
Komplett saniert 2018 (neue Anschlüsse innen und außen)
17 Solarkollektoren, C-Energieeffizienzklasse
Raum für 2000-Liter-Wasserspeicher + Keller
Privat Sauna, Dusche, Whirlpool, Massagegerät
Gartenzimmer mit sibirischer Lärche, doppelflügelige Kassettentür
Hochwertige Fassadenverkleidung im gesamten Haus, beheiztes Gartenzimmer und Wellnessbereich
Strom- und Wasseranschluss: komplett installiert, mit Anschlüssen, Schaltern und Relaiskästen
Der restliche Hof ist mit mediterranem Pflaster gepflastert
Garage mit Lademöglichkeit für zwei Elektroautos
Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum, Arztpraxis, Apotheke und Gemeindeverwaltung in 5 Gehminuten erreichbar. Der restliche Hof ist mit mediterranem Pflaster ausgelegt.
Garage mit Lademöglichkeit für zwei Elektroautos.
Bank, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum, Arztpraxis, Apotheke und Gemeinde sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grenze ist 2 km entfernt.
Preis: 174 M.HUF – ein seltenes Objekt, das schnell einen Besitzer finden wird.
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